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合肥光谷(庐阳)创业产业园 这栋12层的厂房是厂区主轴线的视觉焦点,它的体量也是整个厂区最大的,所以他的设计也最为突出。中间五层架空,形成气势宏大的入口空间。大台阶直接到达二层的内院广场,内院广场与厂区的主题广场交相呼应,互为对景。 响应市委市政府的号召,大力发展公租房建设,本厂区设计两栋18层的公租房,每户面积在50平米以下,主要为一室一厅的单身公寓。下面四层为配套的后勤服务设置,主要有食堂,浴室,超市,健身活动室。 大力发展地下空间,在厂房围合的空间里设置下沉广场,为员工提供休闲服务的场所。在下沉广场的四周,可布置为工人服务的服务业态,小超市,银行,咖啡厅等。下沉广场与地下车库直接相连,使用非常方便。 大力发展地下空间,在厂房围合的空间里设置下沉广场,为员工提供休闲服务的场所。在下沉广场的四周,可布置为工人服务的服务业态,小超市,银行,咖啡厅等。下沉广场与地下车库直接相连,使用非常方便。
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招商热线: 0551-87189777 项目位于庐江经济开发区移河西路南侧,净地面积约120亩,拟建设16万平方米标准化厂房,项目概算总投资额约4亿元,一期计划开工约9万平方米。项目重点以电子通讯、机械加工、食品、服装和其他轻工产业为主,同时引进高效节能和低碳创新型产业。该项目已于2012年1月3日作为庐江县重大基础设施和重点工业项目举行集中开工仪式。 结构数据: 底层高:5.1米,2层以上层高:4.2米; 柱网间距:7.5(7.8)米×7.5(7.8)米; 内部设施:水、电、通讯线路到位; 外墙:外墙涂料;结构:框架; 门窗:彩铝(或塑钢)门窗; 地面:水泥地面; 卫生间:每层配置男女卫生间; 货运电梯:每栋两台(小户型每栋一台)
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货运站距离:距离合肥东货运站11公里 高铁距离:距离合肥站7公里 港口距离:距离合肥国际港19公里 机场距离:距离合肥新桥国际机场32公里 区位介绍:合肥位于中国华东地区、长江三角洲西端,江淮之间,安徽省中部,西接六安市,北连淮南市,东北靠滁州市,东南靠马鞍山市、芜湖市,西南邻安庆市、铜陵市;全市版图总面积11445.1平方公里. 公路运输:截至2014年底,合肥市公路部门管理干线公路总里程1406.66公里(其中大桥、特大桥36座、12707.98延米),干线公路网密度12.33公里/百平方公里。按行政等级分,国道161.22公里,占总里程的11.46%;省道656.95公里,占总里程的46.70%;县道588.49公里,占总里程的41.84%。G206国道,G312国道;合肥绕城高速(G4001),京台高速(G3),沪陕高速(G40),沪蓉高速(G42),合安高速公路,合淮阜高速公路,合芜高速(G5011) 铁路运输:合肥是中国重要的铁路交通节点城市之一,境内有沪汉蓉高铁、合福高铁、京九高铁、合杭高铁、合郑高铁、合蚌连高铁等多条高速铁路线穿越,另有合六城际铁路、合淮蚌城际铁路、合宁城际铁路、合芜城际铁路、合安城际铁路等线路规划建设中,合肥高速铁路“米”字形总体布局逐步形成,合肥高铁南站为多条高速铁路和城际铁路汇集的交通枢纽站。 园区周边房价:15327 元/㎡ 两居室租金:2400 元/月 本市住房均价:14442 元/㎡ 园区生活配套:医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境:区内生活配套设施完善,绿化率较高,交通便捷,物业服务周到。四季分明,气候温和。 商业环境:区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市:1.每天惠智慧便利店(世纪华联超市) 2.大润发超市 3.紫薇百货超市 4.万佳超市(肥西路店) 5.惠又福生活超市 百货商场:1.欢乐颂购物中心 2.港荣百货 3.之心城购物中心 4.万达百货(包河店) 5.三义广场 酒店商务:1.汉庭酒店(汇银广场店) 2.梅里美假日酒店 3.格林豪泰酒店(明发店) 4.海棠商务酒店 5.格林豪泰酒店(合肥四里河路店) 休闲娱乐:1.杏花公园 2.逍遥津公园 3.庐州公园 4.大蜀山国家森林公园 5.生态公园 医疗:1.武警安徽省总队医院 2.中铁旭园卫生站 3.安徽康复中心 4.金谷康复医院(肥西路店) 5.安徽安琪儿妇产医院 教育:1.合肥市庐阳高级中学 2.庐阳中学 3.安徽农业大学 4.合肥市第四十五中学(橡树湾校区) 5.合肥寿春中学
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1、围合式建筑,相对独立;外立面形象高端‘可自由分割,满足研发 2、地理位置优越,周边配套齐全; 3、物业服务建立合肥物业新标准,政策扶持、专业支持,商务后勤、园区活动、共享产业园区互通平台; 4、50年正式产权(可续期),可做按揭贷款,降低企业资金占压; 5、一层层高7.2m(可装行车),中间层高4.2m,顶层层高3.6m; 6、外部基础配套完善,银行、院校、交通、酒店等基本成熟,内部食堂、宿舍,确保企业无后顾之忧; 7、户型优势 (1)正南正北,采光好; (2)部分户型有附加区域; (3)内设专属人货分流电梯、独栋货门及卸货平台; (4)玄关主货口及安全消防通道
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庐阳区阜阳北路与时雨路交叉口(环湖家具城对面).紧邻目前合肥贯穿南北、最长的交通大动脉阜阳路,距老城区不到6公里,5分钟出入市中心繁华地带。家门口就是公交枢纽,沿阜阳北路有47路、117路、7路等多条公交线路抵达市内各地。规划中的5号线地铁站也在项目周边,步行10分钟轻松到达。首期推出800-120
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产业园 看了富邦再决定 独门独户·独立产权·墅式设计 中国·合肥·庐阳区 首期认购价4688元/㎡起 · 可按揭 2017整体交付 富邦国际创新科技产业园(简称:富邦产业园),位于合肥的核心城区庐阳区的庐阳工业区内,凌湖路以北、金池路以东,占地135亩,工业用地性质,规划建筑总面积约20万㎡,容积率2.0;是由安徽富邦工业发展有限公司投资,精心打造的安徽省高端产业园。 富邦产业园是以现代服务业及总部经济为主导的高端产业集聚区,是以创新科技、办公、研发、生产、商贸为依托,形成以企业总部、科技创新、检验检测、软件开发、建筑设计、健康医疗、电子商务、中介咨询、文化传媒、金融投资、内外商贸等为一体的综合型现代产业集聚区。 项目地交通便利,周边有二环路、阜阳路高架、合肥货运北站、高档社区等;40米双向六车交通主干道(凌湖路)直通园区入口,距离高架约200米,5分钟直达市中心,而且多路城市公交抵达,企业员工出行非常便利。 富邦产业园充分结合了现代欧美产业园低密度、独栋联排墅式设计的特色风格,共建27个组团、112个单体。整个项目以4.5层独特设计、家家独门独户的风格,主要分为1265㎡、1700㎡、2100㎡三个主力户型。户型单元可独立、可分割、可组合、最大单元组团至12000㎡,充分实现了独立、独享、美观、功能为设计理念,打造一个全新的产业园建设与运营模式,实现了真正意义的现代办公产业一体化的高度融合。 富邦产业园独家推出每户赠送138㎡超大空中花园和5个以上专属临近车位,超值赠送,私属独享,为每一位业主倾心打造出高标准、高品质的企业花园。 项目一次性全面开工建设,不分批、不分期,完全以自有资金投资建设; 计划于2017年全面交付。 富邦产业园是合肥市政府批准的可以办理独立产权的产业园区,也是银行提供高至10年60%按揭服务的产业园区。 同时,富邦产业园作为合肥市重点工程项目,我们选择国有大型建设集团来承担施工建设,做到施工品质保证,材料优质精细。 目前来访客户很多,认购情况良好,已签约的企业无论对园区的品味、品质、位置、价格、环境、服务配套等给予了高度认可。 项目建成后,园区将形成一整套专业配套,如展示中心、金融服务、商务服务、法务服务、用工服务、安保服务、物业中心、餐厅食堂、商会联盟等。 富邦产业园的建成将是庐阳区又一标准型、代表型项目,无论是区域经济、产业发展、或者规模形象、用工就业,都将势必成为庐阳区的另一产业亮点。 看区位:合肥核心区 - 庐阳区5分钟车程直达市中心 安徽省省会-合肥市核心区庐阳区,紧邻北二环,40米双向六车交通主干道通达入口,交通便利,四通八达,高架入口1分钟, 市中心5分钟车程,紧邻成熟高端社区,配套齐全。 看设计 : 独门独户 独立产权 独享空间 独家墅式4.5层低层设计,户户通车,独立气派门厅: 主力户型一:1265㎡ 主力户型二:1700㎡ 主力户型三:2108㎡ 首层高4.5m,2-4层高3.8m,5层高3.6m 可分割、可组合,功能全面、高端大气、空间灵活,单栋联体或高层整栋至12000㎡。整体双层中空窗玻,隔音、防热、抗辐射,绿色环保。 看环境:出则繁华 入则宁静 向阳坡地,主入口高端大气、中轴全景景观,户户独立,宽敞循环车道,充足停车位;双向六车主干道通达园区入口;紧邻成熟高端社区,与商业街区相伴。 看质量: 不仅优秀 更要卓越 合肥市重点工程项目;大型建设集团施工品质,优质材料精细施工。 看配套:一应俱全 贴心周到 专业配套,设施齐全。展示中心、金融服务、商务服务、法务服务、用工服务、安保服务、物业中心、餐厅食堂、商会联盟、联谊活动。 看价格:心动不如行动 可提供高至50%银行按揭;不及同类区域商办楼宇一半的价格,享受墅式的独门独户。 每户赠送:门厅高级入户钢构雨棚,整体双层中空窗玻,超大空中花园… 户型一:1265㎡,每户赠送5个专属车位,赠约138㎡超大空中花园 户型二:1700㎡,每户赠送7个专属车位,赠约210㎡超大空中花园 户型三:2108㎡,每户赠送8个专属车位,赠约270㎡超大空中花园 单栋联体:至9500 ㎡,每户赠送高至40个专属车位及1080㎡超大空中花园 高层单体:单栋11832㎡,含地下室2236㎡,独享60个专属车位 优惠政策:财税优惠、科创基金、专项补助、投融资、风投私募… 政府对口支持,助您发展无忧。 看您了:富邦欢迎您 创新科技、办公研发、生产加工、现代服务、电子商务、众创孵化、总部经济…行行皆宜。 创新科技企业、上市公司、外资企业、行业龙头、知名品牌、纳税大户、世界500强企业、中企500强...另有特别优惠哦... 招商热线: 0551−63358800 集团副总裁:13705691908 高级商务代表:18226617327 富邦招商专用邮箱:fbcyy@sina.com 富邦产业园项目地址: 合肥市庐阳区(临北二环)阜阳北路高架与凌湖路交口往东200米 城市交通路线:公交4、7、47、117、232、503路,地铁5号线
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